海王星问答

海王星是有停车位的，而且价格合理，由重庆渝高物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。海王星的车位数地上车位1个，地下400个，最大限度的满足住户需求。

海王星暂无明显缺点。海王星周边配套设施齐全，生活便捷。而且海王星本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海王星都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海王星的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海王星项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海王星建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海王星建筑面积加倍计算。

海王星是暂无资料标准写字楼乙级，位于渝北渝北区北部新区星光大道62号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地上车位1个，地下400个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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公积金贷款购买海王星房屋条件包含：1、借款人要有海王星所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海王星自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海王星贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海王星二手房交易注意事项有1、进行海王星二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海王星二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海王星二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海王星二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海王星新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海王星契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海王星维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海王星物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海王星是由专业的施工单位负责的，因此海王星的施工质量是有保障的。并且海王星的开发商也是由实力开发商开发建筑，海王星建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海王星的质量都是有保障的。

海王星地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海王星周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海王星地处位置是非常好的。