东原黄山大道东写字楼问答

东原黄山大道东写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东原黄山大道东写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东原黄山大道东写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

东原黄山大道东写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东原黄山大道东写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东原黄山大道东写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东原黄山大道东写字楼的房子很购买来自住。因为东原黄山大道东写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东原黄山大道东写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东原黄山大道东写字楼购买来是很适合自住的。

东原黄山大道东写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东原黄山大道东写字楼多层的公摊为5%-10%，东原黄山大道东写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东原黄山大道东写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东原黄山大道东写字楼房子的情况来算一下。

东原黄山大道东写字楼现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于渝北渝北光电园1号大道新牌坊金科天籁城旁。东原黄山大道东写字楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东原黄山大道东写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东原黄山大道东写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东原黄山大道东写字楼建筑面积来算的。东原黄山大道东写字楼商品住房在销售时，购房者与东原黄山大道东写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东原黄山大道东写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东原黄山大道东写字楼的房子出租需要注意：第一，对东原黄山大道东写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东原黄山大道东写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东原黄山大道东写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东原黄山大道东写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东原黄山大道东写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东原黄山大道东写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让东原黄山大道东写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东原黄山大道东写字楼不容易贬值。

东原黄山大道东写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东原黄山大道东写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东原黄山大道东写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东原黄山大道东写字楼的规划是非常合理的。

东原黄山大道东写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东原黄山大道东写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个东原黄山大道东写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东原黄山大道东写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东原黄山大道东写字楼整体上面通透性都非常好。