钻酷问答

钻酷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在钻酷很方便。除此之外，钻酷周边还有各大购物商场，满足日常所需。钻酷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

钻酷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。钻酷的配套完善，设施齐全，在钻酷居住是十分安全便捷的。钻酷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

钻酷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外钻酷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看钻酷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断钻酷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钻酷区域自然环境评估；2、钻酷周边生活环境评估；3、钻酷建筑质量评估；4、钻酷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钻酷室内配套设施、设备评估；6、钻酷物业管理服务质量评估。

判断钻酷开发商的实力，1要了解钻酷开发商和项目土地情况；2、要看钻酷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钻酷开发商以往的业绩；4、钻酷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钻酷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钻酷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，钻酷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：钻酷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于钻酷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看钻酷回款速度的要求。基本上来说，钻酷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

钻酷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钻酷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钻酷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钻酷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钻酷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且钻酷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买钻酷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

钻酷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且钻酷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，钻酷地处位置是非常好的。

钻酷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此钻酷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，钻酷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个钻酷的环境卫生。所以，钻酷里面的卫生很干净。