馨怡佳园问答

馨怡佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在馨怡佳园很方便。除此之外，馨怡佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。馨怡佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

馨怡佳园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。馨怡佳园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到馨怡佳园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

馨怡佳园户型设计合理，采光好，适合居住。馨怡佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。馨怡佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

馨怡佳园停车位有地下155个车位，基本上能满足停车需求。另外，馨怡佳园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此馨怡佳园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有馨怡佳园的物业快速协调。

购买馨怡佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买馨怡佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购馨怡佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与馨怡佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明馨怡佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，馨怡佳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：馨怡佳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于馨怡佳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看馨怡佳园回款速度的要求。基本上来说，馨怡佳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

馨怡佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的馨怡佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的馨怡佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

馨怡佳园二手房交易注意事项有1、进行馨怡佳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订馨怡佳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明馨怡佳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买馨怡佳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

馨怡佳园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对馨怡佳园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对馨怡佳园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在馨怡佳园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

馨怡佳园的物业类型是住宅，总开发建设2栋，是高层建筑，小区的容积率为6.0，绿化率高达25.1%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。