图强村问答

图强村停车位有1.2，基本上能满足停车需求。另外，图强村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此图强村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有图强村的物业快速协调。

图强村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外图强村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看图强村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

图强村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理图强村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的图强村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是图强村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买图强村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买图强村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购图强村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与图强村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明图强村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断图强村开发商的实力，1要了解图强村开发商和项目土地情况；2、要看图强村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看图强村开发商以往的业绩；4、图强村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看图强村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看图强村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买图强村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的图强村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买图强村房子时的各项税费 4、仔细考量图强村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好图强村房屋装修及维修费用预算。

图强村的房子出租需要注意：第一，对图强村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租图强村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，图强村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付图强村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买图强村房屋条件包含：1、借款人要有图强村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买图强村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买图强村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

图强村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。图强村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。图强村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。图强村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

图强村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且图强村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买图强村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。