园丁花园问答

园丁花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、园丁花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买园丁花园之前一定要先看五证是否齐全。

园丁花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。园丁花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到园丁花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

园丁花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理园丁花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的园丁花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是园丁花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

园丁花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对园丁花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理园丁花园房地产权证，园丁花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，园丁花园房子还是不属于买房者所有。

判断园丁花园开发商的实力，1要了解园丁花园开发商和项目土地情况；2、要看园丁花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看园丁花园开发商以往的业绩；4、园丁花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看园丁花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看园丁花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

园丁花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。园丁花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以园丁花园买来自住是非常值得的。并且园丁花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

园丁花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且园丁花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买园丁花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

园丁花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且园丁花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，园丁花园地处位置是非常好的。

判断园丁花园的劣势，首先看园丁花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看园丁花园的周边治安好不好；最后要看园丁花园质量是否有问题等。所以建议在选购园丁花园房屋之前，要对园丁花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买园丁花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过园丁花园作为周边为数不多的新盘，目前8871元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买园丁花园，可早点购买。