龙湖水晶郦城五组团“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湖水晶郦城五组团工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湖水晶郦城五组团之前一定要先看五证是否齐全。
龙湖水晶郦城五组团问答
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问龙湖水晶郦城五组团“五证”有哪些?答
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问龙湖水晶郦城五组团的优点是什么?答
龙湖水晶郦城五组团的优点挺多的,从价格上看龙湖水晶郦城五组团性价比合理,还是很不错的。龙湖水晶郦城五组团周边配套齐全,并且交通便捷。让龙湖水晶郦城五组团的业主居家生活都十分方便。另外,龙湖水晶郦城五组团以人为本的设计理念,也让龙湖水晶郦城五组团变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问龙湖水晶郦城五组团得房率是指什么?答
龙湖水晶郦城五组团的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般龙湖水晶郦城五组团多层的公摊为5%-10%,龙湖水晶郦城五组团小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,龙湖水晶郦城五组团高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖水晶郦城五组团房子的情况来算一下。
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问龙湖水晶郦城五组团产权证具体是什么?答
龙湖水晶郦城五组团房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙湖水晶郦城五组团房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙湖水晶郦城五组团房地产权证,龙湖水晶郦城五组团买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,龙湖水晶郦城五组团房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断龙湖水晶郦城五组团开发商的实力?答
判断龙湖水晶郦城五组团开发商的实力,1要了解龙湖水晶郦城五组团开发商和项目土地情况;2、要看龙湖水晶郦城五组团开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖水晶郦城五组团开发商以往的业绩;4、龙湖水晶郦城五组团开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看龙湖水晶郦城五组团开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看龙湖水晶郦城五组团开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问龙湖水晶郦城五组团新房交易税费怎么算?答
龙湖水晶郦城五组团新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湖水晶郦城五组团契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。龙湖水晶郦城五组团维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。龙湖水晶郦城五组团物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问龙湖水晶郦城五组团买来投资会亏本吗?答
要是想买龙湖水晶郦城五组团投资,可放心入手。首先龙湖水晶郦城五组团位于渝北北部新区锦橙路21号,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达60.0,龙湖水晶郦城五组团在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。
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问龙湖水晶郦城五组团有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,龙湖水晶郦城五组团的最新价格是15438元/平米,而且龙湖水晶郦城五组团所处的位置也十分有利好,位于渝北北部新区锦橙路21号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问龙湖水晶郦城五组团卖点有哪些?答
龙湖水晶郦城五组团首先地段不错,选址在渝北北部新区锦橙路21号落成,然后小区绿化好,绿化率高达60.0%,空气清新怡人,小区的容积率为2.1,低密度社区一直是人们的选择。龙湖水晶郦城五组团的房屋产权是70,由重庆佳辰经济发展有限公司建造,质量有保障。
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问龙湖水晶郦城五组团这个位置值不值得买?答
龙湖水晶郦城五组团的房子位于渝北北部新区锦橙路21号,位置很不错,交通也便利,龙湖水晶郦城五组团目前房价在15438元/平米,选择在这里,享受城市的发展利好,臻享完善配套,预计在2005-06-18交房,有意向买房,赶紧向售楼中心咨询。