巴南滨江大厦问答

巴南滨江大厦周是一个规划356户户的住宅楼盘，车位数小区内共有停车位200个。巴南滨江大厦的地址在巴南鱼洞新农街18号。

巴南滨江大厦是50住宅，位于巴南鱼洞新农街18号，规划户数为356户户，停车位能满足业主的需求，小区内共有停车位200个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

巴南滨江大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对巴南滨江大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理巴南滨江大厦房地产权证，巴南滨江大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，巴南滨江大厦房子还是不属于买房者所有。

判断巴南滨江大厦开发商的实力，1要了解巴南滨江大厦开发商和项目土地情况；2、要看巴南滨江大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看巴南滨江大厦开发商以往的业绩；4、巴南滨江大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看巴南滨江大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看巴南滨江大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买巴南滨江大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的巴南滨江大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买巴南滨江大厦房子时的各项税费 4、仔细考量巴南滨江大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好巴南滨江大厦房屋装修及维修费用预算。

巴南滨江大厦二手房交易注意事项有1、进行巴南滨江大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订巴南滨江大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明巴南滨江大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买巴南滨江大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

巴南滨江大厦占地面积大，空间大，并且巴南滨江大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且巴南滨江大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏巴南滨江大厦的居住环境的。

巴南滨江大厦是由专业的施工单位负责的，因此巴南滨江大厦的施工质量是有保障的。并且巴南滨江大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，巴南滨江大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个巴南滨江大厦的质量都是有保障的。

巴南滨江大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对巴南滨江大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对巴南滨江大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在巴南滨江大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

巴南滨江大厦坐落在巴南鱼洞新农街18号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前巴南滨江大厦的价格为9529元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下巴南滨江大厦。