中医院住宅楼问答

重庆中医院住宅楼是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买中医院住宅楼不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买中医院住宅楼需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

中医院住宅楼房子值不值得买，首先要看中医院住宅楼地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中医院住宅楼位于北碚城南中医院附近。再查看中医院住宅楼绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中医院住宅楼的未来发展空间怎么样。

中医院住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中医院住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中医院住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中医院住宅楼看房，首先可以通过拨打中医院住宅楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中医院住宅楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中医院住宅楼代理销售人员咨询。

中医院住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中医院住宅楼多层的公摊为5%-10%，中医院住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中医院住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中医院住宅楼房子的情况来算一下。

判断中医院住宅楼开发商的实力，1要了解中医院住宅楼开发商和项目土地情况；2、要看中医院住宅楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中医院住宅楼开发商以往的业绩；4、中医院住宅楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中医院住宅楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中医院住宅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买中医院住宅楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中医院住宅楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中医院住宅楼房子时的各项税费 4、仔细考量中医院住宅楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中医院住宅楼房屋装修及维修费用预算。

中医院住宅楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中医院住宅楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中医院住宅楼地处位置是非常好的。

中医院住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中医院住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责中医院住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在中医院住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中医院住宅楼地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，中医院住宅楼现在为7750元/平米，中医院住宅楼房源有限，可放心入手。