鱼塘湾老小区问答

鱼塘湾老小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鱼塘湾老小区的配套完善，设施齐全，在鱼塘湾老小区居住是十分安全便捷的。鱼塘湾老小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断鱼塘湾老小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鱼塘湾老小区区域自然环境评估；2、鱼塘湾老小区周边生活环境评估；3、鱼塘湾老小区建筑质量评估；4、鱼塘湾老小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鱼塘湾老小区室内配套设施、设备评估；6、鱼塘湾老小区物业管理服务质量评估。

判断鱼塘湾老小区开发商的实力，1要了解鱼塘湾老小区开发商和项目土地情况；2、要看鱼塘湾老小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鱼塘湾老小区开发商以往的业绩；4、鱼塘湾老小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鱼塘湾老小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鱼塘湾老小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鱼塘湾老小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鱼塘湾老小区房屋所有权证原件；4．网上签约的鱼塘湾老小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鱼塘湾老小区交易结算资金托管凭证原件；6鱼塘湾老小区契税完税或减免税凭证原件；7．鱼塘湾老小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鱼塘湾老小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鱼塘湾老小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让鱼塘湾老小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鱼塘湾老小区不容易贬值。

判断鱼塘湾老小区的劣势，首先看鱼塘湾老小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鱼塘湾老小区的周边治安好不好；最后要看鱼塘湾老小区质量是否有问题等。所以建议在选购鱼塘湾老小区房屋之前，要对鱼塘湾老小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鱼塘湾老小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鱼塘湾老小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鱼塘湾老小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鱼塘湾老小区的环境卫生。所以，鱼塘湾老小区里面的卫生很干净。

鱼塘湾老小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体鱼塘湾老小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鱼塘湾老小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鱼塘湾老小区整体来看还是很可靠，鱼塘湾老小区由开发经验丰富的暂无信息打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在北碚北碚老城区人民路口

鱼塘湾老小区位置在北碚北碚老城区人民路口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鱼塘湾老小区的价位在8825元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来鱼塘湾老小区升值潜力，不可小视。