天府丽正三期问答

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天府丽正三期位于北碚重庆市北碚区创造路南100米，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天府丽正三期现在均价约为6497元/平米，开发商是重庆茂秀置业有限公司，位于北碚重庆市北碚区创造路南100米。天府丽正三期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断天府丽正三期开发商的实力，1要了解天府丽正三期开发商和项目土地情况；2、要看天府丽正三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天府丽正三期开发商以往的业绩；4、天府丽正三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天府丽正三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天府丽正三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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公积金贷款购买天府丽正三期房屋条件包含：1、借款人要有天府丽正三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天府丽正三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天府丽正三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天府丽正三期二手房交易注意事项有1、进行天府丽正三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天府丽正三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天府丽正三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天府丽正三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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