友爱村问答

友爱村停车位有暂时可以停在楼下的空矿坝子里，基本上能满足停车需求。另外，友爱村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此友爱村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有友爱村的物业快速协调。

怎么去友爱村看房，首先可以通过拨打友爱村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去友爱村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询友爱村代理销售人员咨询。

友爱村现在均价约为8205元/平米，开发商是暂无信息，位于沙坪坝杨公桥林泉雅舍旁。友爱村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

友爱村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对友爱村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理友爱村房地产权证，友爱村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，友爱村房子还是不属于买房者所有。

购买友爱村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买友爱村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购友爱村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与友爱村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明友爱村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

友爱村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照友爱村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照友爱村建筑面积来算的。友爱村商品住房在销售时，购房者与友爱村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按友爱村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

友爱村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的友爱村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的友爱村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

友爱村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．友爱村房屋所有权证原件；4．网上签约的友爱村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交友爱村交易结算资金托管凭证原件；6友爱村契税完税或减免税凭证原件；7．友爱村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

友爱村占地面积大，空间大，并且友爱村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且友爱村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏友爱村的居住环境的。

友爱村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。友爱村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让友爱村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。