浪高美阁问答

浪高美阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在浪高美阁很方便。除此之外，浪高美阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。浪高美阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

浪高美阁不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。浪高美阁周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到浪高美阁的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

浪高美阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浪高美阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浪高美阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该浪高美阁建筑面积加倍计算。

浪高美阁现在均价约为9368元/平米，开发商是重庆贝迪房地产开发有限公司，位于南岸重庆市南岸区南坪新街。浪高美阁位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

浪高美阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对浪高美阁房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理浪高美阁房地产权证，浪高美阁买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，浪高美阁房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买浪高美阁房屋条件包含：1、借款人要有浪高美阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买浪高美阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买浪高美阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

浪高美阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浪高美阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浪高美阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浪高美阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浪高美阁是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此浪高美阁本身的卫生环境都十分干净。除此之外，浪高美阁拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个浪高美阁的环境卫生。所以，浪高美阁里面的卫生很干净。

浪高美阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。浪高美阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让浪高美阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

浪高美阁由品牌地产开发，也是重庆贝迪房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在南岸重庆市南岸区南坪新街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外浪高美阁内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。