巴蜀住宅楼问答

巴蜀住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、巴蜀住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买巴蜀住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

巴蜀住宅楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，巴蜀住宅楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，巴蜀住宅楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

巴蜀住宅楼的房子很购买来自住。因为巴蜀住宅楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。巴蜀住宅楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此巴蜀住宅楼购买来是很适合自住的。

巴蜀住宅楼位于南岸学府大道37号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

巴蜀住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照巴蜀住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照巴蜀住宅楼建筑面积来算的。巴蜀住宅楼商品住房在销售时，购房者与巴蜀住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按巴蜀住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买巴蜀住宅楼房屋条件包含：1、借款人要有巴蜀住宅楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买巴蜀住宅楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买巴蜀住宅楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

巴蜀住宅楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．巴蜀住宅楼房屋所有权证原件；4．网上签约的巴蜀住宅楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交巴蜀住宅楼交易结算资金托管凭证原件；6巴蜀住宅楼契税完税或减免税凭证原件；7．巴蜀住宅楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

巴蜀住宅楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且巴蜀住宅楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让巴蜀住宅楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说巴蜀住宅楼不容易贬值。

巴蜀住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而巴蜀住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责巴蜀住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在巴蜀住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

巴蜀住宅楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响巴蜀住宅楼每栋楼直接的采光。因此，整个巴蜀住宅楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外巴蜀住宅楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以巴蜀住宅楼整体上面通透性都非常好。