渝碚路小区问答

渝碚路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，渝碚路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，渝碚路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

渝碚路小区的优点挺多的，从价格上看渝碚路小区性价比合理，还是很不错的。渝碚路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让渝碚路小区的业主居家生活都十分方便。另外，渝碚路小区以人为本的设计理念，也让渝碚路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

渝碚路小区暂无明显缺点。渝碚路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且渝碚路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个渝碚路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

渝碚路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照渝碚路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照渝碚路小区建筑面积来算的。渝碚路小区商品住房在销售时，购房者与渝碚路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按渝碚路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

渝碚路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的渝碚路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的渝碚路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买渝碚路小区房屋条件包含：1、借款人要有渝碚路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买渝碚路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买渝碚路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

渝碚路小区二手房交易注意事项有1、进行渝碚路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订渝碚路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明渝碚路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买渝碚路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

渝碚路小区是由专业的施工单位负责的，因此渝碚路小区的施工质量是有保障的。并且渝碚路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，渝碚路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个渝碚路小区的质量都是有保障的。

渝碚路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对渝碚路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对渝碚路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在渝碚路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

渝碚路小区位于沙坪坝沙坪坝渝碚路（师院后门），共有25栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，渝碚路小区现在的价格为10671元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间