兴隆商住楼问答

兴隆商住楼户型设计合理，采光好，适合居住。兴隆商住楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兴隆商住楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兴隆商住楼停车位有地上400个车位，基本上能满足停车需求。另外，兴隆商住楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴隆商住楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴隆商住楼的物业快速协调。

兴隆商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴隆商住楼多层的公摊为5%-10%，兴隆商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴隆商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴隆商住楼房子的情况来算一下。

首先，兴隆商住楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴隆商住楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴隆商住楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴隆商住楼回款速度的要求。基本上来说，兴隆商住楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴隆商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴隆商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴隆商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴隆商住楼位于南岸重庆市南岸区南坪南路(海德酒店后面)，绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴隆商住楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴隆商住楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴隆商住楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴隆商住楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴隆商住楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兴隆商住楼每栋楼直接的采光。因此，整个兴隆商住楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兴隆商住楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兴隆商住楼整体上面通透性都非常好。

兴隆商住楼是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。兴隆商住楼位于南岸重庆市南岸区南坪南路(海德酒店后面)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

兴隆商住楼共开发6栋，目前兴隆商住楼已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南岸重庆市南岸区南坪南路(海德酒店后面)，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8851元/平米，也是可以考虑入手的。