龙湖睿城问答

龙湖睿城房子值不值得买，首先要看龙湖睿城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，龙湖睿城位于沙坪坝沙坪坝区大学城中路20号。再查看龙湖睿城绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注龙湖睿城的未来发展空间怎么样。

龙湖睿城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湖睿城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湖睿城之前一定要先看五证是否齐全。

要判断龙湖睿城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湖睿城区域自然环境评估；2、龙湖睿城周边生活环境评估；3、龙湖睿城建筑质量评估；4、龙湖睿城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湖睿城室内配套设施、设备评估；6、龙湖睿城物业管理服务质量评估。

龙湖睿城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙湖睿城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙湖睿城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙湖睿城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙湖睿城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙湖睿城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙湖睿城房地产权证，龙湖睿城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙湖睿城房子还是不属于买房者所有。

龙湖睿城占地面积大，空间大，并且龙湖睿城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙湖睿城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙湖睿城的居住环境的。

龙湖睿城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙湖睿城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙湖睿城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙湖睿城的规划是非常合理的。

龙湖睿城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前龙湖睿城的房价是12004元/平米，地理位置在沙坪坝沙坪坝区大学城中路20号，同时也规划了1851户，如果手上经济不错的话，可以入手。

龙湖睿城的位置在沙坪坝沙坪坝区大学城中路20号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，龙湖睿城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

龙湖睿城占地110005.0平米，容积率1.5，绿化率35.0%，地处沙坪坝沙坪坝区大学城中路20号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，龙湖睿城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。