恒大未来城二期问答

恒大未来城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒大未来城二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒大未来城二期之前一定要先看五证是否齐全。

恒大未来城二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒大未来城二期的配套完善，设施齐全，在恒大未来城二期居住是十分安全便捷的。恒大未来城二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒大未来城二期的房子很购买来自住。因为恒大未来城二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒大未来城二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒大未来城二期购买来是很适合自住的。

恒大未来城二期户型设计合理，采光好，适合居住。恒大未来城二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恒大未来城二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

恒大未来城二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒大未来城二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒大未来城二期建筑面积来算的。恒大未来城二期商品住房在销售时，购房者与恒大未来城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒大未来城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒大未来城二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大未来城二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大未来城二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买恒大未来城二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒大未来城二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒大未来城二期房子时的各项税费 4、仔细考量恒大未来城二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒大未来城二期房屋装修及维修费用预算。

恒大未来城二期二手房交易注意事项有1、进行恒大未来城二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒大未来城二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒大未来城二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒大未来城二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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