渝富大厦问答

渝富大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、渝富大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买渝富大厦之前一定要先看五证是否齐全。

渝富大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在渝富大厦很方便。除此之外，渝富大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。渝富大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断渝富大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、渝富大厦区域自然环境评估；2、渝富大厦周边生活环境评估；3、渝富大厦建筑质量评估；4、渝富大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、渝富大厦室内配套设施、设备评估；6、渝富大厦物业管理服务质量评估。

渝富大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的渝富大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的渝富大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

渝富大厦的房子出租需要注意：第一，对渝富大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租渝富大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，渝富大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付渝富大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断渝富大厦的劣势，首先看渝富大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看渝富大厦的周边治安好不好；最后要看渝富大厦质量是否有问题等。所以建议在选购渝富大厦房屋之前，要对渝富大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

渝富大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。渝富大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让渝富大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

渝富大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对渝富大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对渝富大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在渝富大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

渝富大厦位于江北重庆江北区红旗河沟转盘红石路12号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么渝富大厦升值还是有很大的机会，加上目前渝富大厦为14704元/平米，要是急于买房的话，渝富大厦值得考虑。

渝富大厦共有1栋，小区内绿化率为22.0%，容积率为2.6，渝富大厦容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上渝富大厦有地下负一层87个，负二层92个共179个，不用担心停车难。