六店子小区问答

六店子小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与六店子小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当六店子小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该六店子小区建筑面积加倍计算。

六店子小区位于九龙坡高九路段同创高原旁，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

六店子小区位于九龙坡高九路段同创高原旁，绿化率为20.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。六店子小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买六店子小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的六店子小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买六店子小区房子时的各项税费 4、仔细考量六店子小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好六店子小区房屋装修及维修费用预算。

六店子小区的房子出租需要注意：第一，对六店子小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租六店子小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，六店子小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付六店子小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买六店子小区房屋条件包含：1、借款人要有六店子小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买六店子小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买六店子小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

六店子小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对六店子小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对六店子小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在六店子小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而六店子小区位于九龙坡高九路段同创高原旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前六店子小区为9580元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，六店子小区最新房价是9580元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且六店子小区处于九龙坡高九路段同创高原旁，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

买房都是越早买越好，而六店子小区目前的房价是9580元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上六店子小区地处于九龙坡高九路段同创高原旁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。