田家炳中学家属区问答

田家炳中学家属区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，田家炳中学家属区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，田家炳中学家属区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

田家炳中学家属区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般田家炳中学家属区多层的公摊为5%-10%，田家炳中学家属区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，田家炳中学家属区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买田家炳中学家属区房子的情况来算一下。

田家炳中学家属区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照田家炳中学家属区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照田家炳中学家属区建筑面积来算的。田家炳中学家属区商品住房在销售时，购房者与田家炳中学家属区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按田家炳中学家属区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

田家炳中学家属区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的田家炳中学家属区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的田家炳中学家属区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

田家炳中学家属区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且田家炳中学家属区本身设计遵照“以人为本”的理念，让田家炳中学家属区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说田家炳中学家属区不容易贬值。

田家炳中学家属区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且田家炳中学家属区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外田家炳中学家属区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以田家炳中学家属区的规划是非常合理的。

田家炳中学家属区是由专业的建筑设计公司负责的，整体田家炳中学家属区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，田家炳中学家属区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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