融创国宾壹号院问答

要判断融创国宾壹号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融创国宾壹号院区域自然环境评估；2、融创国宾壹号院周边生活环境评估；3、融创国宾壹号院建筑质量评估；4、融创国宾壹号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融创国宾壹号院室内配套设施、设备评估；6、融创国宾壹号院物业管理服务质量评估。

判断融创国宾壹号院开发商的实力，1要了解融创国宾壹号院开发商和项目土地情况；2、要看融创国宾壹号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创国宾壹号院开发商以往的业绩；4、融创国宾壹号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创国宾壹号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创国宾壹号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融创国宾壹号院位于九龙坡渝州路，绿化率为0.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融创国宾壹号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

融创国宾壹号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融创国宾壹号院房屋所有权证原件；4．网上签约的融创国宾壹号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融创国宾壹号院交易结算资金托管凭证原件；6融创国宾壹号院契税完税或减免税凭证原件；7．融创国宾壹号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融创国宾壹号院二手房交易注意事项有1、进行融创国宾壹号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融创国宾壹号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融创国宾壹号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融创国宾壹号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融创国宾壹号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融创国宾壹号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融创国宾壹号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融创国宾壹号院是由专业的施工单位负责的，因此融创国宾壹号院的施工质量是有保障的。并且融创国宾壹号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，融创国宾壹号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融创国宾壹号院的质量都是有保障的。

融创国宾壹号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融创国宾壹号院也拥有专业的物业管理团队，负责融创国宾壹号院居住环境的卫生与安全。因此，在融创国宾壹号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

若想买融创国宾壹号院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过融创国宾壹号院作为周边为数不多的新盘，目前22698元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买融创国宾壹号院，可早点购买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在融创国宾壹号院一共规划有共700个车位，不用担心此问题，目前融创国宾壹号院正火热销售，价格为22698元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。