申烨太阳城二期问答

申烨太阳城二期位于巴南渝南大道158号(国际高尔夫俱乐部对面)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 87872电话免费咨询具体情况，售楼处地址是巴南区渝南大道158号(重庆国际高尔夫俱乐部对面)。

申烨太阳城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般申烨太阳城二期多层的公摊为5%-10%，申烨太阳城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，申烨太阳城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买申烨太阳城二期房子的情况来算一下。

申烨太阳城二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对申烨太阳城二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理申烨太阳城二期房地产权证，申烨太阳城二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，申烨太阳城二期房子还是不属于买房者所有。

申烨太阳城二期选在巴南渝南大道158号(国际高尔夫俱乐部对面)建成，这片区域的治安不错，目前由上海采林物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买申烨太阳城二期的话，可安心购买。

申烨太阳城二期的建筑形式是板楼，物业类型是住宅，由浙江五洋建设集团有限公司设计，开发商重庆申烨置业有限公司打造，计划在2012-09-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

申烨太阳城二期是精装修交房，是板楼建筑，由重庆申烨置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在9584元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 87872，或直接到巴南渝南大道158号(国际高尔夫俱乐部对面)看看。

申烨太阳城二期总规划面积为34412.0平米，建筑面积为84723.0平米，共建设28栋，户数约有5408户，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

申烨太阳城二期统一交房时间为2012-09-01，如果您想知道最快房源的消息可以去巴南渝南大道158号(国际高尔夫俱乐部对面)去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 87872咨询。

申烨太阳城二期共开发28栋，目前申烨太阳城二期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于巴南渝南大道158号(国际高尔夫俱乐部对面)，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9584元/平米，也是可以考虑入手的。

申烨太阳城二期的售楼中心已建成，地址为巴南区渝南大道158号(重庆国际高尔夫俱乐部对面)，申烨太阳城二期共开发栋数28栋，容积率达到2.2，而申烨太阳城二期的停车位数就有地下车位200个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。