长河湾的位置在南岸茶园新区长生桥镇河街大道13号(长生中学旁),最新房价约为10545元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积84199.0平米、建筑面积170000.0平米、容积率2.2、绿化率31.1%。在同类型楼盘中,长河湾属于性价比比较高的一类。
长河湾问答
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问长河湾为什么便宜?答
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问长河湾建筑设计是谁?答
重庆长河湾是重庆康家房地产开发有限公司委托重庆市轻轨工业设计院负责楼盘的建筑设计工作。长河湾规划设计的建筑面积170000.0平米,总占地面积有84199.0平米。坚持环保绿色的设计理念,高达31.1%的绿化率,让长河湾更适宜居住生活。
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问长河湾得房率是指什么?答
长河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般长河湾多层的公摊为5%-10%,长河湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,长河湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长河湾房子的情况来算一下。
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问长河湾的房子出租注意事项有哪些?答
长河湾的房子出租需要注意:第一,对长河湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租长河湾房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,长河湾租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付长河湾房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问长河湾现在大概多少钱一平方?具体交房时间什么时候?答
目前长河湾的单价为10545元/平米,项目开盘时间在2013-09-18,交房时间在2014-10-30,另外长河湾容积率为2.2,绿化率是31.1%,总体来看是个宜居度挺高的项目,所以要是您有兴趣,可以来一探究竟。
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问长河湾敢买吗?答
长河湾由开发商重庆康家房地产开发有限公司倾力打造,实力雄厚,可放心购买。而且长河湾规划户数有2683户,先到先得。目前工程进度处于现房(2016-08-26),预计在2014-10-30交房,今年想买房,可不要犹豫了。
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问现在买长河湾贵不贵?还会不会降价?答
买房都是越早买越好,而长河湾目前的房价是10545元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上长河湾地处于南岸茶园新区长生桥镇河街大道13号(长生中学旁),这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。
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问长河湾能否准期交楼?答
长河湾的确切交楼时间为2014-10-30,长河湾共建了17栋,大约有2683户,长河湾已成为当地热门红盘,手快有手慢无。
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问长河湾周边商业发达不?答
长河湾周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上长河湾总体规划合理,规划户数有2683户,绿化率较高,达到31.1%,选择这里,坐拥升值空间。
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问长河湾这里值不值得?答
长河湾首先地段在南岸茶园新区长生桥镇河街大道13号(长生中学旁),这里购物、休闲、娱乐配套完善,同时长河湾属于住宅类型,为板楼建筑,容积率2.2,无论是自住还是投资价值颇高
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