要判断金科万人商业广场的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金科万人商业广场区域自然环境评估;2、金科万人商业广场周边生活环境评估;3、金科万人商业广场建筑质量评估;4、金科万人商业广场室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金科万人商业广场室内配套设施、设备评估;6、金科万人商业广场物业管理服务质量评估。
金科万人商业广场问答
-
问从哪些方面评估金科万人商业广场的优劣?答
-
问金科万人商业广场是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
金科万人商业广场位于九龙坡渝中半岛黄杨路1号(皇家码头),是暂无资料的商业。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
-
问金科万人商业广场产权证具体是什么?答
金科万人商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金科万人商业广场房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金科万人商业广场房地产权证,金科万人商业广场买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金科万人商业广场房子还是不属于买房者所有。
-
问金科万人商业广场是如何定价的?答
首先,金科万人商业广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金科万人商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金科万人商业广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金科万人商业广场回款速度的要求。基本上来说,金科万人商业广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问金科万人商业广场住房的维修基金怎么算?答
金科万人商业广场房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金科万人商业广场购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金科万人商业广场建筑面积来算的。金科万人商业广场商品住房在销售时,购房者与金科万人商业广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科万人商业广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问金科万人商业广场二手房交易主要事项有哪些?答
金科万人商业广场二手房交易注意事项有1、进行金科万人商业广场二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金科万人商业广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金科万人商业广场二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金科万人商业广场二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问金科万人商业广场有乱搭建的现象吗?答
金科万人商业广场占地面积大,空间大,并且金科万人商业广场有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金科万人商业广场绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金科万人商业广场的居住环境的。
-
问金科万人商业广场容易贬值吗?答
金科万人商业广场位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金科万人商业广场本身设计遵照“以人为本”的理念,让金科万人商业广场更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说金科万人商业广场不容易贬值。
-
问金科万人商业广场规划合理吗?答
金科万人商业广场占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且金科万人商业广场的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外金科万人商业广场内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以金科万人商业广场的规划是非常合理的。
-
问金科万人商业广场是哪个物业管理的?安全吗?答
金科万人商业广场是金科一级物管管理,拥有多年的管理经验,致力于为业主更好的服务,目前物业费是4.5元/平米·月,另金科万人商业广场拥有暂无资料停车位,完全不会停车难现象,现在金科万人商业广场正火热销售,有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 87441联系。