商社汇城品问答

重庆商社汇城品开盘时间是2014-04-30。商社汇城品目前的销售代理公司是 纬联地产顾问（重庆）有限公司 ，售楼处地址位于巴南区新市街80号（鱼洞老区府），售楼处电话4007508888 转 87904，详细开盘时间可以致电咨询。

重庆商社汇城品的位置在巴南鱼洞新市街80号（巴南老区府原址），可以通过各种地图导航查询路线。另外商社汇城品的售楼处位于巴南区新市街80号（鱼洞老区府），也可以去售楼处寻找怎么去商社汇城品的路线。

商社汇城品位于巴南鱼洞新市街80号（巴南老区府原址），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 87904电话免费咨询具体情况，售楼处地址是巴南区新市街80号（鱼洞老区府）。

商社汇城品的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，商社汇城品周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，商社汇城品是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

商社汇城品停车位有845个，基本上能满足停车需求。另外，商社汇城品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此商社汇城品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有商社汇城品的物业快速协调。

商社汇城品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般商社汇城品多层的公摊为5%-10%，商社汇城品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，商社汇城品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买商社汇城品房子的情况来算一下。

商社汇城品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对商社汇城品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理商社汇城品房地产权证，商社汇城品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，商社汇城品房子还是不属于买房者所有。

判断商社汇城品开发商的实力，1要了解商社汇城品开发商和项目土地情况；2、要看商社汇城品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看商社汇城品开发商以往的业绩；4、商社汇城品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看商社汇城品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看商社汇城品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

商社汇城品位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且商社汇城品本身设计遵照“以人为本”的理念，让商社汇城品更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说商社汇城品不容易贬值。

商社汇城品的房价为10660元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到巴南区新市街80号（鱼洞老区府）或者拨打4007508888 转 87904咨询，总体而言，商社汇城品还是不错的选择。