嘉凯城北麓官邸问答

嘉凯城北麓官邸的容积率1.3，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。嘉凯城北麓官邸的位置在江北重庆江北观音桥鸿恩寺森林公园东大门（市人防办对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

嘉凯城北麓官邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉凯城北麓官邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉凯城北麓官邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉凯城北麓官邸建筑面积加倍计算。

买嘉凯城北麓官邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉凯城北麓官邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉凯城北麓官邸房子时的各项税费 4、仔细考量嘉凯城北麓官邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉凯城北麓官邸房屋装修及维修费用预算。

嘉凯城北麓官邸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉凯城北麓官邸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉凯城北麓官邸地处位置是非常好的。

嘉凯城北麓官邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉凯城北麓官邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉凯城北麓官邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉凯城北麓官邸的规划是非常合理的。

嘉凯城北麓官邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉凯城北麓官邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉凯城北麓官邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

嘉凯城北麓官邸是联排,独栋建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在嘉凯城北麓官邸也已开盘，真的想买房，可以到江北重庆江北观音桥鸿恩寺森林公园东大门（市人防办对面）看看。

嘉凯城北麓官邸的房价是15931元/平米，处在江北重庆江北观音桥鸿恩寺森林公园东大门（市人防办对面），加上小区的容积率是1.3，绿化好，绿化率达到50.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

嘉凯城北麓官邸由嘉凯城集团股份有限公司打造133400.0平米的品质社区，位于江北重庆江北观音桥鸿恩寺森林公园东大门（市人防办对面），所以计划要到2013-12-28交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

嘉凯城北麓官邸为八方建设集团/凯翔建设集团设计，以联排,独栋为主，由嘉凯城集团股份有限公司建设打造，八方建设集团/凯翔建设集团施工，同时嘉凯城北麓官邸有专业的物业公司上海恒豪基业物业重庆分公司管理，嘉凯城北麓官邸的安全系数还是很高的。