西郊庄园问答

购买西郊庄园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西郊庄园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西郊庄园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西郊庄园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西郊庄园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西郊庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西郊庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西郊庄园建筑面积来算的。西郊庄园商品住房在销售时，购房者与西郊庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西郊庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西郊庄园二手房交易注意事项有1、进行西郊庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西郊庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西郊庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西郊庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西郊庄园是由专业的施工单位负责的，因此西郊庄园的施工质量是有保障的。并且西郊庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，西郊庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西郊庄园的质量都是有保障的。

西郊庄园是由专业的建筑设计公司负责的，整体西郊庄园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西郊庄园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西郊庄园为重庆恒润置业有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外西郊庄园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

西郊庄园现在房价是13000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，西郊庄园是由重庆恒润置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以西郊庄园值得入手。

西郊庄园位于九龙坡含谷镇含兴路 （成渝高速含谷下道往前直走700米左转）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么西郊庄园升值还是有很大的机会，加上目前西郊庄园为13000元/平米，要是急于买房的话，西郊庄园值得考虑。

西郊庄园的物业类型是别墅，总开发建设1栋，是独栋建筑，小区的容积率为0.45，绿化率高达60.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

西郊庄园占地面积有100050.0平米，建筑面积为46617.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达60.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。