华宇金沙港湾二期问答

华宇金沙港湾二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华宇金沙港湾二期多层的公摊为5%-10%，华宇金沙港湾二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华宇金沙港湾二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华宇金沙港湾二期房子的情况来算一下。

华宇金沙港湾二期位于沙坪坝重庆沙坪坝区土湾胜利村100号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华宇金沙港湾二期位于沙坪坝重庆沙坪坝区土湾胜利村100号，绿化率为30.0%，容积率为4.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华宇金沙港湾二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买华宇金沙港湾二期房屋条件包含：1、借款人要有华宇金沙港湾二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华宇金沙港湾二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华宇金沙港湾二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华宇金沙港湾二期占地面积大，空间大，并且华宇金沙港湾二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华宇金沙港湾二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华宇金沙港湾二期的居住环境的。

华宇金沙港湾二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华宇金沙港湾二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华宇金沙港湾二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华宇金沙港湾二期的环境卫生。所以，华宇金沙港湾二期里面的卫生很干净。

照着目前的形势，房价很少会跌，华宇金沙港湾二期的最新价格是10416元/平米，而且华宇金沙港湾二期所处的位置也十分有利好，位于沙坪坝重庆沙坪坝区土湾胜利村100号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买华宇金沙港湾二期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过华宇金沙港湾二期作为周边为数不多的新盘，目前10416元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买华宇金沙港湾二期，可早点购买。

华宇金沙港湾二期由 重庆华宇物业(集团)有限公司开发打造，内部设施齐全，目前华宇金沙港湾二期的房价为10416元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

华宇金沙港湾二期共有2栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为4.6，华宇金沙港湾二期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上华宇金沙港湾二期有2000个，不用担心停车难。