云美森林时光问答

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云美森林时光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云美森林时光多层的公摊为5%-10%，云美森林时光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云美森林时光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云美森林时光房子的情况来算一下。

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云美森林时光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照云美森林时光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照云美森林时光建筑面积来算的。云美森林时光商品住房在销售时，购房者与云美森林时光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按云美森林时光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

云美森林时光是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云美森林时光的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云美森林时光的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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云美森林时光占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且云美森林时光的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外云美森林时光内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以云美森林时光的规划是非常合理的。

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