凤凰座问答

凤凰座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰座之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰座的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤凰座周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤凰座是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤凰座不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤凰座周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤凰座的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凤凰座暂无明显缺点。凤凰座周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤凰座本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰座都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凤凰座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤凰座位于渝北黄山大道中段9号附近，绿化率为0.0%，容积率为3.38，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰座户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买凤凰座房屋条件包含：1、借款人要有凤凰座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断凤凰座的劣势，首先看凤凰座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰座的周边治安好不好；最后要看凤凰座质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰座房屋之前，要对凤凰座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤凰座是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤凰座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤凰座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凤凰座选在渝北黄山大道中段9号附近建成，这片区域的治安不错，目前由重庆渝高物业管理有限责任公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买凤凰座的话，可安心购买。