小宛问答

小宛的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，小宛周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，小宛是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

小宛的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小宛项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小宛建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小宛建筑面积加倍计算。

小宛现在均价约为12467元/平米，开发商是暂无数据，位于建新北路春晖园13号附1号。小宛位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

小宛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理小宛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的小宛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是小宛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买小宛的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的小宛房屋户型，价格与面积。 3、算清购买小宛房子时的各项税费 4、仔细考量小宛物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好小宛房屋装修及维修费用预算。

小宛二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小宛房屋所有权证原件；4．网上签约的小宛买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小宛交易结算资金托管凭证原件；6小宛契税完税或减免税凭证原件；7．小宛房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小宛占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且小宛地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买小宛的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

小宛地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小宛周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小宛地处位置是非常好的。

小宛是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。小宛位于建新北路春晖园13号附1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

小宛选址在建新北路春晖园13号附1号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12467元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，小宛内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活