新城翠园问答

新城翠园是有停车位的，而且价格合理，由北京均豪物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新城翠园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

新城翠园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新城翠园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新城翠园之前一定要先看五证是否齐全。

新城翠园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新城翠园很方便。除此之外，新城翠园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新城翠园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新城翠园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城翠园多层的公摊为5%-10%，新城翠园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城翠园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城翠园房子的情况来算一下。

要判断新城翠园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城翠园区域自然环境评估；2、新城翠园周边生活环境评估；3、新城翠园建筑质量评估；4、新城翠园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城翠园室内配套设施、设备评估；6、新城翠园物业管理服务质量评估。

新城翠园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城翠园房屋所有权证原件；4．网上签约的新城翠园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城翠园交易结算资金托管凭证原件；6新城翠园契税完税或减免税凭证原件；7．新城翠园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城翠园占地面积大，空间大，并且新城翠园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新城翠园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新城翠园的居住环境的。

新城翠园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新城翠园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新城翠园地处位置是非常好的。

新城翠园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新城翠园也拥有专业的物业管理团队，负责新城翠园居住环境的卫生与安全。因此，在新城翠园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新城翠园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新城翠园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新城翠园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。