韵阁问答

重庆韵阁的物业公司是重庆美伦物业管理有限公司，重庆美伦物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

韵阁的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，韵阁周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，韵阁是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断韵阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、韵阁区域自然环境评估；2、韵阁周边生活环境评估；3、韵阁建筑质量评估；4、韵阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、韵阁室内配套设施、设备评估；6、韵阁物业管理服务质量评估。

韵阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照韵阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照韵阁建筑面积来算的。韵阁商品住房在销售时，购房者与韵阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按韵阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买韵阁房屋条件包含：1、借款人要有韵阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买韵阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买韵阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

韵阁是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对韵阁的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对韵阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在韵阁居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

韵阁的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，韵阁位于南坪新街，这里位置明显，具备升值的潜力。

韵阁选在南坪新街建成，这片区域的治安不错，目前由重庆美伦物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买韵阁的话，可安心购买。

韵阁位于南坪新街， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么韵阁升值还是有很大的机会，加上目前韵阁为16329元/平米，要是急于买房的话，韵阁值得考虑。

韵阁共开发1栋，目前韵阁已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南坪新街，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是16329元/平米，也是可以考虑入手的。