铁马公寓问答

铁马公寓位于西子路51号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

铁马公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铁马公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铁马公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去铁马公寓看房，首先可以通过拨打铁马公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去铁马公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询铁马公寓代理销售人员咨询。

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铁马公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铁马公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铁马公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铁马公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，铁马公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铁马公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铁马公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铁马公寓回款速度的要求。基本上来说，铁马公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

铁马公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铁马公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铁马公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铁马公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铁马公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铁马公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铁马公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铁马公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且铁马公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外铁马公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以铁马公寓的规划是非常合理的。

若想买铁马公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过铁马公寓作为周边为数不多的新盘，目前5748元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买铁马公寓，可早点购买。