二建小区问答

二建小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、二建小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买二建小区之前一定要先看五证是否齐全。

判断二建小区开发商的实力，1要了解二建小区开发商和项目土地情况；2、要看二建小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看二建小区开发商以往的业绩；4、二建小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看二建小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看二建小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

二建小区二手房交易注意事项有1、进行二建小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二建小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二建小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买二建小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

二建小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。二建小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以二建小区买来自住是非常值得的。并且二建小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

二建小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且二建小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买二建小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断二建小区的劣势，首先看二建小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看二建小区的周边治安好不好；最后要看二建小区质量是否有问题等。所以建议在选购二建小区房屋之前，要对二建小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

二建小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此二建小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，二建小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个二建小区的环境卫生。所以，二建小区里面的卫生很干净。

二建小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体二建小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，二建小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

二建小区是开发商重庆云凯房地产开发有限公司开发的，物业公司重庆市永恒物业管理有限公司负责小区物业。二建小区位于天陈路40号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而二建小区目前的房价是11822元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上二建小区地处于天陈路40号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。