宗申动力城问答

重庆宗申动力城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司重庆宗申天源物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。宗申动力城的位置在渝南大道130号。

宗申动力城位于渝南大道130号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

宗申动力城的优点挺多的，从价格上看宗申动力城性价比合理，还是很不错的。宗申动力城周边配套齐全，并且交通便捷。让宗申动力城的业主居家生活都十分方便。另外，宗申动力城以人为本的设计理念，也让宗申动力城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宗申动力城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宗申动力城多层的公摊为5%-10%，宗申动力城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宗申动力城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宗申动力城房子的情况来算一下。

要判断宗申动力城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宗申动力城区域自然环境评估；2、宗申动力城周边生活环境评估；3、宗申动力城建筑质量评估；4、宗申动力城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宗申动力城室内配套设施、设备评估；6、宗申动力城物业管理服务质量评估。

宗申动力城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宗申动力城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宗申动力城房地产权证，宗申动力城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宗申动力城房子还是不属于买房者所有。

购买宗申动力城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宗申动力城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宗申动力城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宗申动力城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宗申动力城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，宗申动力城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宗申动力城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宗申动力城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宗申动力城回款速度的要求。基本上来说，宗申动力城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宗申动力城位于渝南大道130号，绿化率为40.0%，容积率为3.53，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宗申动力城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宗申动力城二手房交易注意事项有1、进行宗申动力城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宗申动力城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宗申动力城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宗申动力城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。