西山坪家属区问答

重庆西山坪家属区的物业公司是天祜物业，天祜物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.55元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

西山坪家属区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西山坪家属区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西山坪家属区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西山坪家属区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西山坪家属区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西山坪家属区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西山坪家属区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西山坪家属区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西山坪家属区建筑面积来算的。西山坪家属区商品住房在销售时，购房者与西山坪家属区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西山坪家属区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西山坪家属区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西山坪家属区房屋所有权证原件；4．网上签约的西山坪家属区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西山坪家属区交易结算资金托管凭证原件；6西山坪家属区契税完税或减免税凭证原件；7．西山坪家属区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西山坪家属区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西山坪家属区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西山坪家属区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西山坪家属区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西山坪家属区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西山坪家属区本身设计遵照“以人为本”的理念，让西山坪家属区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西山坪家属区不容易贬值。

西山坪家属区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西山坪家属区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西山坪家属区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西山坪家属区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西山坪家属区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西山坪家属区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西山坪家属区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西山坪家属区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西山坪家属区每栋楼直接的采光。因此，整个西山坪家属区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西山坪家属区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西山坪家属区整体上面通透性都非常好。