重庆榕华园很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达40.0%,环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。榕华园的位置在湖榕路39号附8号。
榕华园问答
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问榕华园好不好?值得买吗?答
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问榕华园优势有哪些?答
榕华园的优势有1、榕华园地段位于湖榕路39号附8号,交通设施便利,生活便捷。2、榕华园周边其他配套实施齐全,完善。3、榕华园的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、榕华园地处位置优越,升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理,安全等。
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问榕华园如何去看房?答
怎么去榕华园看房,首先可以通过拨打榕华园售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去榕华园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询榕华园代理销售人员咨询。
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问榕华园得房率是指什么?答
榕华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般榕华园多层的公摊为5%-10%,榕华园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,榕华园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买榕华园房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估榕华园的优劣?答
要判断榕华园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、榕华园区域自然环境评估;2、榕华园周边生活环境评估;3、榕华园建筑质量评估;4、榕华园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、榕华园室内配套设施、设备评估;6、榕华园物业管理服务质量评估。
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问榕华园产权如何购买获得?答
购买榕华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买榕华园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购榕华园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与榕华园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明榕华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问榕华园住房的维修基金怎么算?答
榕华园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照榕华园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照榕华园建筑面积来算的。榕华园商品住房在销售时,购房者与榕华园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按榕华园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问榕华园的房子出租注意事项有哪些?答
榕华园的房子出租需要注意:第一,对榕华园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租榕华园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,榕华园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付榕华园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问榕华园新房交易税费怎么算?答
榕华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。榕华园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。榕华园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。榕华园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问榕华园治安怎么样?答
榕华园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而榕华园也拥有专业的物业管理团队,负责榕华园居住环境的卫生与安全。因此,在榕华园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。