康瑞花园问答

康瑞花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康瑞花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康瑞花园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去康瑞花园看房，首先可以通过拨打康瑞花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康瑞花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康瑞花园代理销售人员咨询。

判断康瑞花园开发商的实力，1要了解康瑞花园开发商和项目土地情况；2、要看康瑞花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康瑞花园开发商以往的业绩；4、康瑞花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康瑞花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康瑞花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康瑞花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康瑞花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康瑞花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

康瑞花园位于海棠北路133号，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康瑞花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

康瑞花园占地面积大，空间大，并且康瑞花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康瑞花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康瑞花园的居住环境的。

康瑞花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康瑞花园也拥有专业的物业管理团队，负责康瑞花园居住环境的卫生与安全。因此，在康瑞花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康瑞花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康瑞花园每栋楼直接的采光。因此，整个康瑞花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外康瑞花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以康瑞花园整体上面通透性都非常好。

若想买康瑞花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过康瑞花园作为周边为数不多的新盘，目前6670元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买康瑞花园，可早点购买。

康瑞花园的位置在海棠北路133号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，康瑞花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。