安太花园问答

安太花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安太花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安太花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

安太花园户型设计合理，采光好，适合居住。安太花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。安太花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

安太花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，安太花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此安太花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有安太花园的物业快速协调。

安太花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外安太花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看安太花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

安太花园位于上什字西路161号，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安太花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买安太花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的安太花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买安太花园房子时的各项税费 4、仔细考量安太花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好安太花园房屋装修及维修费用预算。

安太花园的房子出租需要注意：第一，对安太花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安太花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安太花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安太花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

安太花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．安太花园房屋所有权证原件；4．网上签约的安太花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交安太花园交易结算资金托管凭证原件；6安太花园契税完税或减免税凭证原件；7．安太花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

安太花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安太花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安太花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安太花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安太花园共开发1栋，目前安太花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于上什字西路161号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是3676元/平米，也是可以考虑入手的。