宏业大厦问答

宏业大厦房价为8453元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。宏业大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。宏业大厦地址：黎明路78号。

宏业大厦房子值不值得买，首先要看宏业大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宏业大厦位于黎明路78号。再查看宏业大厦绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宏业大厦的未来发展空间怎么样。

宏业大厦的优点挺多的，从价格上看宏业大厦性价比合理，还是很不错的。宏业大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让宏业大厦的业主居家生活都十分方便。另外，宏业大厦以人为本的设计理念，也让宏业大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宏业大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏业大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏业大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏业大厦建筑面积加倍计算。

宏业大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏业大厦多层的公摊为5%-10%，宏业大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏业大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏业大厦房子的情况来算一下。

宏业大厦位于黎明路78号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏业大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏业大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏业大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏业大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏业大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏业大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏业大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏业大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手宏业大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前宏业大厦售价在8453元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

宏业大厦位于黎明路78号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，宏业大厦现在的价格为8453元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间