金开大厦问答

金开大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金开大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金开大厦之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去金开大厦看房，首先可以通过拨打金开大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金开大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金开大厦代理销售人员咨询。

要判断金开大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金开大厦区域自然环境评估；2、金开大厦周边生活环境评估；3、金开大厦建筑质量评估；4、金开大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金开大厦室内配套设施、设备评估；6、金开大厦物业管理服务质量评估。

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金开大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金开大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的金开大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金开大厦交易结算资金托管凭证原件；6金开大厦契税完税或减免税凭证原件；7．金开大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金开大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金开大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金开大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金开大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金开大厦占地面积大，空间大，并且金开大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金开大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金开大厦的居住环境的。

金开大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金开大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金开大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金开大厦选在重庆市开州区建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金开大厦的话，可安心购买。

金开大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金开大厦的房价是15657元/平米，地理位置在重庆市开州区，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。