明珠景苑问答

明珠景苑周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。明珠景苑的地址在南山东路1053号。

明珠景苑房价为6406元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明珠景苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明珠景苑地址：南山东路1053号。

重庆明珠景苑是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买明珠景苑不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买明珠景苑需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

明珠景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明珠景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明珠景苑之前一定要先看五证是否齐全。

要判断明珠景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明珠景苑区域自然环境评估；2、明珠景苑周边生活环境评估；3、明珠景苑建筑质量评估；4、明珠景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明珠景苑室内配套设施、设备评估；6、明珠景苑物业管理服务质量评估。

购买明珠景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明珠景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购明珠景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与明珠景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明明珠景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

明珠景苑的房子出租需要注意：第一，对明珠景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明珠景苑二手房交易注意事项有1、进行明珠景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明珠景苑是由专业的施工单位负责的，因此明珠景苑的施工质量是有保障的。并且明珠景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，明珠景苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明珠景苑的质量都是有保障的。

明珠景苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。明珠景苑位于南山东路1053号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。