佳禾雅园问答

佳禾雅园周是一个规划224户的公寓楼盘，车位数10。佳禾雅园的地址在双龙路55号。

重庆佳禾雅园是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买佳禾雅园不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买佳禾雅园需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

佳禾雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳禾雅园很方便。除此之外，佳禾雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳禾雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳禾雅园户型设计合理，采光好，适合居住。佳禾雅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳禾雅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳禾雅园现在均价约为3481元/平米，开发商是暂无数据，位于双龙路55号。佳禾雅园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

佳禾雅园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳禾雅园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳禾雅园房地产权证，佳禾雅园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳禾雅园房子还是不属于买房者所有。

佳禾雅园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳禾雅园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳禾雅园建筑面积来算的。佳禾雅园商品住房在销售时，购房者与佳禾雅园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳禾雅园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳禾雅园位于双龙路55号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳禾雅园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

佳禾雅园的房子出租需要注意：第一，对佳禾雅园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳禾雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳禾雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳禾雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

佳禾雅园占地面积大，空间大，并且佳禾雅园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳禾雅园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳禾雅园的居住环境的。