祥和苑问答

要判断祥和苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、祥和苑区域自然环境评估；2、祥和苑周边生活环境评估；3、祥和苑建筑质量评估；4、祥和苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、祥和苑室内配套设施、设备评估；6、祥和苑物业管理服务质量评估。

购买祥和苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥和苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥和苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥和苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥和苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买祥和苑房屋条件包含：1、借款人要有祥和苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祥和苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祥和苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

祥和苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥和苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥和苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥和苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥和苑占地面积大，空间大，并且祥和苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且祥和苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏祥和苑的居住环境的。

判断祥和苑的劣势，首先看祥和苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看祥和苑的周边治安好不好；最后要看祥和苑质量是否有问题等。所以建议在选购祥和苑房屋之前，要对祥和苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

祥和苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而祥和苑也拥有专业的物业管理团队，负责祥和苑居住环境的卫生与安全。因此，在祥和苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

祥和苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。祥和苑位于涪陵黎明路68号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

祥和苑是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在祥和苑也已开盘，真的想买房，可以到涪陵黎明路68号看看。

祥和苑目前的价格为8019元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，祥和苑共有1栋，一共有96户，房源不多，要买就赶紧。