世纪滨江问答

世纪滨江的位置在滨江路。世纪滨江是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

世纪滨江物业服务是由海源物业提供，整个楼盘规划的车位数300。重庆世纪滨江的停车位收费标准详细需要向海源物业咨询。楼盘名地址位于滨江路，可以过去详细咨询。

世纪滨江的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世纪滨江周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世纪滨江是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世纪滨江的房子很购买来自住。因为世纪滨江不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世纪滨江周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世纪滨江购买来是很适合自住的。

世纪滨江的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪滨江多层的公摊为5%-10%，世纪滨江小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪滨江高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪滨江房子的情况来算一下。

世纪滨江二手房交易注意事项有1、进行世纪滨江二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世纪滨江二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世纪滨江二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世纪滨江二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世纪滨江新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪滨江契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪滨江维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪滨江物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪滨江地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世纪滨江周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世纪滨江地处位置是非常好的。

世纪滨江占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪滨江每栋楼直接的采光。因此，整个世纪滨江的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪滨江本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪滨江整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，世纪滨江最新房价是7004元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且世纪滨江处于滨江路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。