都海名园问答

都海名园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都海名园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都海名园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

都海名园的优点挺多的，从价格上看都海名园性价比合理，还是很不错的。都海名园周边配套齐全，并且交通便捷。让都海名园的业主居家生活都十分方便。另外，都海名园以人为本的设计理念，也让都海名园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

都海名园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都海名园多层的公摊为5%-10%，都海名园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都海名园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都海名园房子的情况来算一下。

首先，都海名园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都海名园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都海名园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都海名园回款速度的要求。基本上来说，都海名园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买都海名园房屋条件包含：1、借款人要有都海名园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都海名园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都海名园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都海名园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。都海名园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以都海名园买来自住是非常值得的。并且都海名园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

都海名园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都海名园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都海名园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都海名园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都海名园是由专业的建筑设计公司负责的，整体都海名园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都海名园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

都海名园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都海名园每栋楼直接的采光。因此，整个都海名园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都海名园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都海名园整体上面通透性都非常好。

都海名园现在房价还处于平稳状态，现在入手都海名园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前都海名园售价在4722元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。