福城西苑问答

福城西苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福城西苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福城西苑之前一定要先看五证是否齐全。

福城西苑位于双凤路,近津马大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福城西苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福城西苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福城西苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福城西苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福城西苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福城西苑房地产权证，福城西苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福城西苑房子还是不属于买房者所有。

福城西苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福城西苑房屋所有权证原件；4．网上签约的福城西苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福城西苑交易结算资金托管凭证原件；6福城西苑契税完税或减免税凭证原件；7．福城西苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福城西苑二手房交易注意事项有1、进行福城西苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福城西苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福城西苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福城西苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福城西苑是由专业的施工单位负责的，因此福城西苑的施工质量是有保障的。并且福城西苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，福城西苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福城西苑的质量都是有保障的。

福城西苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福城西苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福城西苑地处位置是非常好的。

福城西苑是开发商重庆双福建设开发有限公司开发的，物业公司重庆鼎福物业管理有限公司负责小区物业。福城西苑位于双凤路,近津马大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

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