鸥鹏御府问答

鸥鹏御府位于双星大道55号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鸥鹏御府的房子很购买来自住。因为鸥鹏御府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸥鹏御府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸥鹏御府购买来是很适合自住的。

鸥鹏御府暂无明显缺点。鸥鹏御府周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸥鹏御府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸥鹏御府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鸥鹏御府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸥鹏御府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸥鹏御府建筑面积来算的。鸥鹏御府商品住房在销售时，购房者与鸥鹏御府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸥鹏御府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸥鹏御府占地面积大，空间大，并且鸥鹏御府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸥鹏御府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸥鹏御府的居住环境的。

判断鸥鹏御府的劣势，首先看鸥鹏御府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸥鹏御府的周边治安好不好；最后要看鸥鹏御府质量是否有问题等。所以建议在选购鸥鹏御府房屋之前，要对鸥鹏御府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸥鹏御府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸥鹏御府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸥鹏御府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸥鹏御府的规划是非常合理的。

鸥鹏御府是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸥鹏御府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸥鹏御府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸥鹏御府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸥鹏御府每栋楼直接的采光。因此，整个鸥鹏御府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸥鹏御府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸥鹏御府整体上面通透性都非常好。

鸥鹏御府共开发59栋，目前鸥鹏御府已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于双星大道55号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9183元/平米，也是可以考虑入手的。